Технические и правные подробности


Инвестор – Шкорпос ООО, дочерняя компания
Эден Девелопментс АО



Участок
Урегулированные участки II и III – 190002, квартал 31, село Шкорпиловци, Долни Чифлик
Географическое положение:
Широта: 42°58'16.40"N
Долгота: 27°53'25.00"E
golden sands bulgaria

Какие объекты – существующие или в проекте находятся по соседству?



Сам участок находится на территории бывшего кемпинга “Горизонт”. На север и на юг находятся другие нефункционирующие кемпинги, туристические домики и т.н. В целом, участки по соседству очень слабо застроены и ближайшие здания находятся в 5 км.

golden sands

Расстояние до ближайших больших городов, курортов и от больших дорожных артерий?


Варна – 32 км
Бургас – 100 км
София – 485 км
Солн. берег – 70 км
Зол. пески – 57 км
Основная дорога Бургас-Варна – 10 км
golden sands bulgaria

Расстояние до международных аэропортов?



Варна – 44км
Бургас – 95км
София – 481км

hotel in golden sands rest in golden sands   Подробнее о местоположении

Основные параметры проекта



Монолитное строительство до 15 м (5 этажей) с коэффициентом плотности 1,58.

Жилая площадь для продажи – 112 000 кв.м.

Общие внутренние части – 17 000 кв.м.

Торговые площади и Спа сооружения – 10 000 кв.м.

Отель – 15 000 кв.м.

Спортивные сооружения - 600 кв.м.

Подземная парковка - 14 000 кв.м.

best hotel in golden sands

Административный статус проекта



1. Утвержденный архитектурный проект
 
2. Утвержденный технический проект - часть "Конструкции"
 
3. Окончательный технический проект "Дороги"
 
4. Готовые вертикальные планировки и трассировка зданий
 
5. Готовый проект для сточных очистных вод и проект решения для подключения конкретных зданий в водопровод и дренажную систему.
 
6. Готовый проект на строительство внешнего устройства для электрического питания и электрических генераторов
 
7. Идейный проект для отопления и вентиляции
 
8. Разрешения на строительство № 54 от 27.08.2007
 
9. Подписан предварительный контракт на подключение к региональному водопроводу и электрических сетей.
 
10. Предстоит - завершение технической и проектной работы - части архитектуры, строительства, энергоснабжения, водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции

Состояние существующей инфраструктуры



Дорога до участка находится в хорошем состоянии. Разработывание водопровода Камчийские пески доставит до участка необходимые количества воды. Нет сооруженных объектов канализации. Должна быть построена 20 Кило Вольт электростанция на поставку электроэнергии для строительства и эксплуатации комплекса.

Доступ к пляжу



Весь участок находится на первой линии - общее лицо к пляжу составляет около 400м.


bulgariq golden sands